Είσαι διαχειριστής ή απλός κάτοικος που θέλει να αλλάξει τον τρόπο διαχείρισης στην πολυκατοικία του; Αυτοματοποίησε τον τρόπο διαχείρισης και έκδοσης κοινοχρήστων σου από σήμερα με μια δωρεάν εφαρμογή στο κινητό
Ή στον υπολογιστή σου
Ένα all-in-one mobile app για την ολοκληρωμένη και έξυπνη διαχείριση της πολυκατοικίας σου.
Ξεκίνα από σήμερα την έκδοση των κοινοχρήστων σου απλά και δωρεάν, μέσω του Polikatikia.gr. Μοίρασε εύκολα μέσω e-mail τα ειδοποιητήριά σου ή και άλλα έντυπα που αφορούν τις ανάγκες των γειτόνων σου.
Αφέσου στο Polikatikia.gr να σε οδηγήσει στον βέλτιστο τρόπο διαχείρισης για το κτήριό σου. Εύκολα και απλά για όσα χρειάζεσαι εσύ και οι κάτοικοι.
Τώρα έχεις τη διαχείριση στην τσέπη σου! Η cloud υπηρεσία του Polikatikia.gr, ήδη από το 2019, καταργεί τους γεωγραφικούς περιορισμούς και φέρνει τη λύση της διαχείρισης στην κινητή σου συσκευή.
Βάλε τη διαχείριση στον αυτόματο. Ρύθμισε το κτήριό σου, τις εργασίες και ό,τι άλλο χρειάζεσαι και άσε τo Polikatikia.gr να κάνει τη διαχείριση παιχνίδι.
Είσπραξε τα κοινόχρηστα και πλήρωσε τις δαπάνες σου με ασφαλή και απλό τρόπο. Εξασφάλισε τις συναλλαγές σου σήμερα.
Βρες τον κανονισμό, τις αποφάσεις γενικών συνελεύσεων, τα παραστατικά δαπανών και οποιοδήποτε άλλο έγγραφο αφορά το κτήριο και τη διαχείριση, αποθηκευμένα και πάντα διαθέσιμα από όλους στον ψηφιακό φάκελο της πολυκατοικίας.
Όλα τα οικονομικά δεδομένα της πολυκατοικίας, τα έσοδα-έξοδα, οι οφειλές, η ανάλυση του αποθεματικού, οι αναφορές, τα στατιστικά και οι προβλέψεις για το μέλλον, είναι πλέον άμεσα διαθέσιμα τη στιγμή που θα τα χρειαστείς.
Τώρα όλες οι βλάβες, κοινόχρηστες ή ιδιωτικές, μπορούν να καταχωρούνται στο Polikatikia.gr από τους κατοίκους, και να δρομολογούνται προς επιδιόρθωση από τον κατάλληλο επαγγελματία.
Η μοναδική εφαρμογή που κάνει τη διαχείριση παιχνίδι, εξασφαλίζοντας τη διαφάνεια και την ανοικοδόμηση της εμπιστοσύνης μεταξύ των κατοίκων.
Το εργαλείο έκδοσης κοινοχρήστων που θα λύσει τα χέρια σε κάθε διαχειριστή πολυκατοικίας.
Τώρα διαθέτεις μία εύχρηστη εφαρμογή όπου μπορείς πολύ γρήγορα να περάσεις τις πληρωμές των κοινοχρήστων, οι οφειλές να ενημερωθούν αυτόματα και ο κάτοικος να λάβει την απόδειξη πληρωμής στο email του.
Το απόλυτο σημείο συνάντησης για όλους τους κατοίκους του κτηρίου - για θέματα διαχείρισης και όχι μόνο!
60.000+
17.000+
6.000+
Κατέβασε την εφαρμογή και απόλαυσε τις υπηρεσίες του Polikatikia.gr δωρεάν στο κινητό ή στον υπολογιστή σου!
Κάνε τη εγγραφή σου δωρεάν
Δημιούργησε την πολυκατοικία και τα διαμερίσματά σου
Ενημέρωσε τους κάτοικους της πολυκατοκίας σου
Κάνε την πρώτη έκδοση και απόλαυσε από σήμερα το μέλλον της διαχείρισης στην πολυκατοικία σου
Ο χειμώνας σιγά σιγά φεύγει και δίνει τη θέση του στην άνοιξη. Τι σημαίνει αυτό για την πολυκατοικία σου; Ότι ο καιρός φτιάχνει και ίσως είναι η ιδανική περίοδος για να προγραμματίσεις κάποιες εργασίες, αλλαγές και διάφορες διαδικασίες στο κτήριο για να υποδεχθείς την άνοιξη. Ως διαχειριστής, μέσα στο έτος έχεις κάποιες συγκεκριμένες αρμοδιότητες αλλά μπορείς πάντα να τις κανονίσεις έτσι ώστε να γίνουν με τις καλύτερες συνθήκες και φυσικά με καλύτερο καιρό για να είναι και πιο αποδοτικές. Φυσικά, αν είσαι ιδιοκτήτης, η άνοιξη είναι η ιδανική εποχή για επισκευές. Βάψιμο Αν σκέφτεσαι το βάψιμο του σπιτιού σου ή κάποιων χώρων που θες να ανανεώσεις, η άνοιξη και οι πρώτοι καλοκαιρινοί μήνες είναι η ιδανική περίοδος. Ο καιρός σε βοηθά ιδιαιτέρως αφού δεν υπάρχει τόση υγρασία και η πιθανότητα για βροχή είναι σχετικά μικρότερη. Η θερμοκρασία επίσης είναι ιδανική αφού δεν έχεις να αντιμετωπίσεις ακόμα κάποιον καλοκαιρινό καύσωνα. Τέλος, για να ολοκληρώσεις το βάψιμο θα έπρεπε να αφήνεις ανοιχτές πόρτες και παράθυρα για να στεγνώσουν οι τοίχοι σου οπότε η άνοιξη σε βολεύει και σε αυτό. Ανακαίνιση Το ίδιο ισχύει και σε πιο μεγάλες αλλαγές όπως είναι μία ανακαίνιση. Αν θέλεις να αλλάξει ένα μέρος του σπιτιού, να γκρεμίσεις τοίχους, να κάνεις κάποια ανακαίνιση στο μπάνιο ή την κουζίνα, η άνοιξη προσφέρεται για ανανέωση. Πρακτικά, οι μέρες είναι μεγαλύτερες και διευκολύνουν τα συνεργεία να δουλέψουν με μεγαλύτερη άνεση ή όταν χρειάζεται να γίνονται εργασίες το απόγευμα. Επίσης, μην ξεχνάς ότι την άνοιξη τα έξοδα είναι μειωμένα λόγω μειωμένης θέρμανσης, ηλεκτρικού κτλ. Απεντόμωση Η άνοιξη θα έπρεπε να σου υπενθυμίσει να προγραμματίσεις μία απολύμανση - απεντόμωση στην πολυκατοικία σου. Εφόσον δεν υπάρχει κάποιο συγκεκριμένο θέμα, μία προληπτική απολύμανση – απεντόμωση είναι ιδανική για τους πρώτους μήνες της άνοιξης. Οι πρώτες θερμές ημέρες ευνοούν τον αναπαραγωγικό κύκλο των εντόμων με ραγδαία αύξησή τους από τη μία μέρα στην άλλη. Γι’ αυτό, όσο νωρίτερα την προγραμματίσεις τόσο το καλύτερο. Καθαρισμός Κήπου Ώρα να καθίσουμε λίγο περισσότερο έξω, σε κήπους, βεράντες και μπαλκόνια! Πέρα από την ωραία εικόνα ενός κοινόχρηστου κήπου, ο διαχειριστής της πολυκατοικίας πρέπει να φροντίζει για τυχόν παράγοντες που χρειάζονται την προσοχή του αλλά να έχει ως προτεραιότητα την υγεία των κατοίκων. Λιμνάζοντα νερά αποτελούν πόλο έλξης για κουνούπια ή υπεραναπτυγμένα φυτά και ξερά κλαδιά δημιουργούν κινδύνους πυρκαγιάς. Αναγόμωση πυροσβεστήρων Και μιας και αναφέραμε την πυρκαγιά, όταν το καλοκαίρι πλησιάζει ο κίνδυνος πάντα αυξάνεται. Τους πρώτους μήνες της άνοιξης είναι ευκαιρία να σιγουρευτείς ότι οι πυροσβεστήρες της πολυκατοικίας σου λειτουργούν σωστά και είναι αναγομωμένοι για παν ενδεχόμενο. Η αναγόμωση γίνεται ετησίως, οπότε εάν έχεις ήδη φροντίσει την ετήσια συντήρηση των πυροσβεστήρων της πολυκατοικίας σου, όλα καλά. Εάν όχι, αυτή είναι η υπενθύμισή σου για φέτος και κάθε χρονιά από εδώ και πέρα. Καθαρισμός Αποχετεύσεων Όταν μπει η άνοιξη και δεν έχουν πιάσει ακόμα οι μεγάλες ζέστες, είναι ευκαιρία να προγραμματίσεις έναν καθαρισμό της αποχέτευσης. Ο καθαρισμός γίνεται για λόγους υγιεινής όπως και τα φρεάτια και ο βόθρος που βρίσκονται στο εξωτερικό της πολυκατοικίας. Το καλοκαίρι, η ζέστη ευνοεί την ανάπτυξη μικοοργανισμών αλλά και την κακοσμία, οπότε προσπάθησε να την κάνεις νωρίς έστω και προληπτικά.
Πολλές φορές η συνεννόηση γίνεται δύσκολη σε μία πολυκατοικία. Ειδικά, όταν το θέμα συζήτησης βρίσκεται γύρω από την κεντρική θέρμανση. Μπορεί να σκέφτεσαι καιρό να βρεις μία άλλη λύση θέρμανσης αλλά η πολυκατοικία να προσφέρει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Υπάρχει λύση όμως! Η σχετική νομοθεσία προβλέπει ότι ένας ιδιοκτήτης, αν το επιθυμεί, έχει τη δυνατότητα να αποσυνδεθεί από την κεντρική θέρμανση και να επιλέξει μία ατομική μέθοδο θέρμανσης καλύτερης απόδοσης. Τι πρέπει να κάνεις για να αποσυνδεθείς από την κεντρική θέρμανση; Κάθε ιδιοκτήτης οριζόντιας ιδιοκτησίας μπορεί να ζητήσει εγγράφως από τον διαχειριστή της πολυκατοικίας τη σύγκληση συνέλευσης συνιδιοκτητών, με θέμα τη λήψη απόφασης για την αλλαγή του συστήματος θέρμανσης ή την αποσύνδεση της ιδιοκτησίας του από την κεντρική θέρμανση. Αν η συνέλευση λάβει αρνητική απόφαση ή δεν αποφασίσει εντός 30 ημερών από την πρώτη συνέλευση, ο ιδιοκτήτης με δική του δαπάνη και ευθύνη, και χωρίς να είναι απαραίτητη η συναίνεση του 51% των υπολοίπων ιδιοκτητών, μπορεί να αποσυνδέσει την ιδιοκτησία του από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης με μόνωση των σωλήνων της κεντρικής θέρμανσης και να τη συνδέσει αυτόνομα με το δίκτυο του φυσικού αερίου ή να εγκαταστήσει σε αυτήν αυτόνομο σύστημα θέρμανσης. Επιπρόσθετα, πρέπει να προκύπτει ως συμπέρασμα ότι η ανεξάρτητη μόνιμη εγκατάσταση θέρμανσης του εκάστοτε ιδιοκτήτη να βελτιώνει την ενεργειακή αποδοτικότητα της ιδιοκτησίας σύμφωνα με τις διατάξεις του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων (Κ.Ε.Ν.Α.Κ.). Θα συνεχίσω να πληρώνω τα έξοδα συντήρησης της κεντρικής θέρμανσης; Η ιδιοκτησία που αυτονομείται απαλλάσσεται από τις δαπάνες κατανάλωσης καυσίμου. Ωστόσο, υποχρεούται να συμμετέχει στις κοινές δαπάνες προληπτικής συντήρησης και στις έκτακτες δαπάνες. Με απόφαση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας μπορεί να αποφασιστεί η πλήρης απαλλαγή των ιδιοκτησιών που αυτονομούνται (ΠΔ 420/1987, όπως έχει τροποποιηθεί με το άρθρο 127 του Ν.4495/2017). Η αυτονόμηση ενός διαμερίσματος όμως από την κεντρική θέρμανση έχει ορισμένες προϋποθέσεις τις οποίες η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) έχει θέσει συγκεκριμένα σε σχετική ενημερωτική εγκύκλιο. Σύμφωνα με το άρθρο 127 του Νόμου 4495/2017 (ΦΕΚ A166/3.11.2017), η απλή ανακοίνωση περί πρόθεσης αποσύνδεσης μιας ιδιοκτησίας από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης της πολυκατοικίας και η θετική ή αρνητική απόφαση της γενικής συνέλευσης των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας δεν αρκεί για να απαλλάξει τον ενδιαφερόμενο από τη συμμετοχή του στις κοινόχρηστες δαπάνες, αν δεν τηρηθούν και όλες οι υπόλοιπες προϋποθέσεις που θέτει ο νόμος. Για να αποδεσμευτεί οριστικά από τα έξοδα συντήρησης της κεντρικής θέρμανσης πρέπει να λάβει την έγκριση του 51% της γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας. Με απόλυτη πλειοψηφία του συνόλου των ιδιοκτητών, ακόμα κι αν υπάρχει άλλη πρόβλεψη στον κανονισμό, μπορεί η απόφαση της γενικής συνέλευσης να είναι νόμιμη. Η προϋπόθεση της μόνιμης αποσύνδεσης από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης είναι η τοποθέτηση ανεξάρτητης μόνιμης εγκατάστασης θέρμανσης με χρήση φυσικού αερίου ή να γίνει εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος τηλεθέρμανσης ή γεωθερμίας ή αντλιών θερμότητας ή άλλο αυτόνομο σύστημα θέρμανσης.
Δεν θα έφευγες ποτέ απ’ το σπίτι σου αν δεν είχες κλειδώσει την πόρτα. Βασικά, μην υπερβάλλουμε. Υπάρχουν πολλές φορές που γύρισες πίσω για να σιγουρευτείς. Τι γίνεται όμως με τις πόρτες της πολυκατοικίας σου; Θα το έχεις συζητήσει αρκετές φορές. Το έχεις σκεφτεί άλλες τόσες. «Μήπως πρέπει να κλειδώνουμε και την εξώπορτα;». Το θέμα σχετίζεται κυρίως με την ασφάλεια. Αλλά ας το δούμε πιο σφαιρικά και να αναλύσουμε το θέμα της ασφάλειας και σε άλλους τομείς όπως μία έκτακτη ανάγκη. Μπορεί εσύ ή οι γείτονές σου να σκέφτεστε την ασφάλεια του διαμερίσματός σας σε περίπτωση κλοπής. Αν μπει κάποιος ληστής στην πολυκατοικία ή την απόπειρα διάρρηξης μπορεί μία κλειδωμένη πόρτα να βοηθήσει. Εκείνο όμως που θα έπρεπε να σκεφτείς είναι η πιθανότητα μίας έκτακτης ανάγκης να εγκαταλείψεις το κτήριο, όπως είναι μία περίπτωση πυρκαγιάς ή ένας σεισμός. Όταν υπάρχει φωτιά στο κτήριο και όλοι οι κάτοικοι πρέπει να βγουν έξω ή αν γίνει όντως ένας σεισμός, η έξοδος διαφυγής πρέπει να είναι άμεση και σίγουρα να μην χρειάζεται να ψάχνεις τα κλειδιά σου πόσο μάλλον να διαλέξεις το κλειδί της εξώπορτας που πάντα το μπερδεύεις και πρέπει να το δοκιμάσεις κιόλας! Σε όλους συμβαίνει. Απλά δεν χρειάζεται να συμβεί την πιο ακατάλληλη στιγμή. Πρέπει να κλειδώνουμε; Με βάση τον κανονισμό πυροπροστασίας κτηρίων (Π.Δ. 71/88 ), άρθρο 2, παρ. 2.5.3: Κάθε πόρτα πρέπει να έχει κατάλληλο εξοπλισµό, έτσι ώστε να ανοίγει αμέσως προς την πλευρά της όδευσης διαφυγής. Σύρτες ή άλλα µέσα ασφαλίσεως της πόρτας πρέπει να έχουν χειρολαβές ευκολόχρηστες, ακόµη και στο σκοτάδι. Οι κλειδαριές, αν υπάρχουν, πρέπει να είναι τέτοιου τύπου ώστε να µην απαιτείται η χρησιµοποίηση κλειδιού για να ανοίξουν προς την κατεύθυνση της διαφυγής. Ποιος αποφασίζει; Δεν μπορείς απλά ένα βράδυ που γύρισες σπίτι να αποφασίσεις μόνος/η σου να γυρίσεις το κλειδί. Πολλοί κάτοικοι αφήνουν από μόνοι τους ένα σημείωμα στην εξώπορτα, «Κλειδώστε το βράδυ», επειδή άκουσαν για κάποια διάρρηξη στην περιοχή. Κάτι τέτοιο όμως είναι μία απόφαση που πρέπει να ληφθεί αφού συγκλιθεί Γενική Συνέλευση ή συμφωνήσει η πλειοψηφία των ιδιοκτητών. Επίσης η απόφαση αυτή πρέπει να πληροί τις προϋποθέσεις ασφαλείας που προαναφέραμε με βάση τον κανονισμό πυροπροστασίας κτηρίων (Π.Δ. 71/88 ), άρθρο 2, παρ. 2.5.3: για κάθε είσοδο / έξοδο του κτιρίου (εξώπορτα, ταράτσα, γκαράζ κτλ.). Συνεπώς, η απόφαση δεν μπορεί να παρθεί μόνο από ένα κάτοικο ή από τον διαχειριστή της πολυκατοικίας. Τι πρέπει να προσέχω; Σε μία έκτακτη περίσταση όπως μία φωτιά ή έναν σεισμό, η κύρια είσοδος και όλες οι έξοδοι κινδύνου, πρέπει ανοίγουν εύκολα και κυρίως γρήγορα. Δεδομένου ότι βρισκόμαστε σε μία σεισμογενή χώρα, το κλείδωμα της κεντρικής εισόδου θεωρείται ακόμα και επικίνδυνο. Μία ελάχιστη προστασία για να αποφευχθεί κάποια διάρρηξη μπορεί να αποβεί μοιραία σε μία σημαντικότερη ανάγκη. Αν οι ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας σου ανησυχούν ή έχουν έρθει αντιμέτωποι με κάποια διάρρηξη στο παρελθόν, καλό θα ήταν να σκεφτείτε από κοινού μία άλλη λύση για να αυξήσετε την ασφάλεια του κτηρίου όπως κάποιο συναγερμό ή να μάθετε τη νομοθεσία για τοποθέτηση κάμερας για την πολυκατοικία. Τέλος, μην ξεχνάς ότι κάθε φορά που έρχεται ένας επισκέπτης, ένα κούριερ ή delivery θα πρέπει να κατεβαίνεις να ξεκλειδώνεις, κάτι που σε καθημερινή βάση ίσως σε κουράσει αρκετά.
Από την 1η Ιανουαρίου 2021, ενεργοποιήθηκε η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου (ΗΤΚ), δηλαδή ο ηλεκτρονικός φάκελος του ακινήτου. Όταν αυτός υποβάλλεται για την πολυκατοικία σου, μπορεί να καταγραφεί η τωρινή κατάσταση του ακινήτου και οι τυχόν μεταβολές του σύμφωνα με τον σχετικό νόμο προστασίας του δομημένου περιβάλλοντος [4495/2017 (ΦΕΚ A167/3.11.2017)]. Η ηλεκτρονική ταυτότητα είναι απαραίτητη για κάθε πράξη που υφίσταται το ακίνητο. Υπεύθυνος για την υποβολή της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτηρίου είναι ένας μηχανικός που ορίζεται και εξουσιοδοτείται από τον ιδιοκτήτη. Η ηλεκτρονική ταυτότητα αφορά όλα τα ακίνητα που έχουν ανεγερθεί ή ανεγείρονται με οικοδομική άδεια, όπως επίσης και όλα τα τακτοποιημένα ακίνητα. Ο μηχανικός διενεργεί έλεγχο στο ακίνητο και επανελέγχει σε συγκεκριμένο χρόνο που ορίζεται από την κατηγορία του ακινήτου. Η συμπλήρωση του φακέλου για την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας χρειάζεται τα εξής στοιχεία: Oικοδομική άδεια κτηρίου Τα σχέδια κάτοψης Tο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) του κτηρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας Το Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (ΠΕΚ) Δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων με τα σχέδια που τις συνοδεύουν. Το δελτίο δομικής τρωτότητας ή την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου ή τη μελέτη στατικής επάρκειας, όπως απαιτείται σύμφωνα με τον Ν.4178/2013 και Ν.4495/2017 Τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτηρίου (αν και εφόσον υπάρχουν) Ποια είναι η διαδικασία; Όπως αναφέρθηκε και προηγουμένως, ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός είναι υπεύθυνος για τη διαδικασία. Ωστόσο, εκείνος πρέπει να λάβει από τον ιδιοκτήτη τα απαραίτητα έγγραφα. Στην αρχή, καταχωρούνται το οικόπεδο και τα γήπεδα και σε δεύτερη φάση η ιδιοκτησία. Στη συνέχεια, ο μηχανικός εκδίδει το απόσπασμα ταυτότητας κτιρίου, το οποίο έχει το δικό του κλειδί γνησιότητας, καθώς και αποκλειστικό κωδικό ταυτότητας. Εν συνεχεία, ο μηχανικός καταθέτει αίτηση για την έκδοση πιστοποιητικού πληρότητας ταυτότητας κτιρίου (για την ύπαρξη ή μη αυθαιρεσιών), όπως επίσης και τα στοιχεία τού αποσπάσματος. Τα δικαιολογητικά που χρειάζονται για την ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου, σύμφωνα με τον νόμο 4495, είναι τα εξής: Μελέτη κατανομής δαπανών κτηρίου (σε περίπτωση που υπάρχει) Πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής (αν έχει εκδοθεί) Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης τμημάτων ή ολόκληρου του κτηρίου Πίνακας χιλιοστών (για κοινόχρηστους χώρους ή αυτοτελή διηρημένη ιδιοκτησία) Δελτίο δομικής τρωτότητας αυθαιρέτου ή/και μελέτη στατικής επάρκειας ή/και τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου (σε περίπτωση που ζητηθεί) Δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων Στελέχη (και ενημερώσεις/αναθεωρήσεις) των πράξεων εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών (π.χ. άδεια δόμησης ή οικοδομική) Κατόψεις των ορόφων, μελέτη προσβασιμότητας εμποδιζόμενων ατόμων ή ΑμεΑ και χαρακτηριστικές όψεις και τομές (σε περίπτωση που απαιτείται) Υπάρχει περίπτωση να λάβω πρόστιμο για μη καταγραφή εργασιών στο ακίνητο; Ναι. Το ακίνητο πρέπει να είναι πάντα ενημερωμένο για κάθε εργασία που έχει διενεργηθεί σε αυτό. Αν εν έχει ακολουθήσει καταγραφή, το κτήριο θεωρείται αυθαίρετο και επιβάλλονται στον ιδιοκτήτη πρόστιμα αυθαιρέτου κατασκευής. Αν τα στοιχεία της ταυτότητας του κτηρίου έχουν συμπληρωθεί ψευδώς από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό προβλέπεται επιβολή προστίμου, ύψους από 2.000 έως 20.000 ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια που δεν έχει αποτυπωθεί στην ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου. Αν έπειτα από σχετικούς ελέγχους στις βάσεις δεδομένων, εντοπιστεί κάποια παράλειψη στη συμπλήρωση των στοιχείων το πρόστιμο που μπορεί να επιβάλλει ο Ειδικός Γραμματέας Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας στον ιδιοκτήτη μπορεί να κυμανθεί από 200 ευρώ έως το 10% της αντικειμενικής αξίας του κτηρίου.
