Οκτ 09, 2023 Διαχείριση

Πρόσκληση σε γενική συνέλευση πολυκατοικίας, χωρίς απουσίες

Πρόσκληση σε γενική συνέλευση πολυκατοικίας, χωρίς απουσίες
Πόσες φορές, δεν βρεθήκαμε σε συνέλευση πολυκατοικίας και δεν μπορούσαμε να λάβουμε κάποια απόφαση επειδή απουσίαζαν οι περισσότεροι; Τώρα φαντάσου πώς είναι να προσπαθείς εσύ να συγκεντρώσεις όλους τους συνιδιοκτήτες στο ίδιο μέρος, την ίδια ώρα και να είναι και κάποιοι άφαντοι… Τι κάνεις;

Οι βασικές αρχές των γενικών συνελεύσεων



Η πολυκατοικία είναι ένας κόσμος από μόνος του, όπου οι κάτοικοι συνυπάρχουν σε έναν κοινόχρηστο χώρο διαβίωσης. Η γενική συνέλευση είναι μια συνάθροιση ή μία πλατφόρμα αν θέλεις, όπου όλοι οι «συγκάτοικοι» μπορούν να θέσουν τις ανησυχίες τους στο τραπέζι. Είναι ένα μέρος όπου τα προβλήματα μπορούν να εντοπιστούν, να συζητηθούν και, ελπίζουμε, να επιλυθούν με ήρεμο και αποτελεσματικό τρόπο.


Ποιος πρέπει να συμμετέχει στη γενική συνέλευση;



Όλοι! Στη γενική συνέλευση πρέπει να συμμετέχουν οι ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας, καθώς τα θέματα αφορούν την προστασία της ιδιοκτησίας τους. Η συνέλευση αυτή είναι το όργανο λήψης αποφάσεων για όλα τα θέματα της συνιδιοκτησίας. Ως εκ τούτου, όλες οι αποφάσεις που λαμβάνονται κατά τη διάρκεια της συνέλευσης είναι δεσμευτικές για όλους τους ιδιοκτήτες, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που απουσίαζαν κατά τη διάρκεια της συνέλευσης.


Κατανόηση του νομικού πλαισίου



Σύμφωνα με τον νόμο 3741/1929, παράγραφος 7, κάθε ιδιοκτήτης κτιρίου έχει το δικαίωμα και την υποχρέωση να συμμετέχει στη διαχείριση των κοινόχρηστων τμημάτων του κτιρίου. Τι συμβαίνει όμως όταν κάποιοι ιδιοκτήτες απουσιάζουν ή δεν ανταποκρίνονται;


Νομικά δικαιώματα και υποχρεώσεις


Κάθε ιδιοκτήτης διαμερίσματος έχει το δικαίωμα να συμμετέχει στις αποφάσεις που αφορούν τους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου. Έχουν επίσης την υποχρέωση να συνεισφέρουν στις δαπάνες συντήρησης και επισκευής του κτιρίου. Αυτή η διπλή πτυχή των δικαιωμάτων και των υποχρεώσεων αποτελεί τον ακρογωνιαίο λίθο του δικαίου της ιδιοκτησίας κτιρίων.


Η πρόκληση των απόντων ιδιοκτητών



Τα προβλήματα λοιπόν αρχίζουν όταν οι συνιδιοκτήτες δεν εμφανίζονται στη συνέλευση. Αυτό μπορεί να συμβεί για διάφορους λόγους - μπορεί να έχουν μετακομίσει και να μην έχουν αφήσει διεύθυνση προώθησης, μπορεί να έχουν αποβιώσει χωρίς γνωστούς κληρονόμους ή μπορεί απλώς να αγνοούν τις προσπάθειες επικοινωνίας. Όποια και αν είναι η περίπτωσή τους, η απουσία τους αποτελεί σημαντική πρόκληση όταν πρόκειται να πραγματοποιηθεί γενική συνέλευση και να ληφθούν αποφάσεις που επηρεάζουν ολόκληρο το κτίριο, όπως η αλλαγή πόρτας εισόδου ή η εγκατάσταση οπτικής ίνας στην πολυκατοικία.


Ψάχνοντας τους συνιδιοκτήτες



Το πρώτο βήμα για την επίλυση αυτού του ζητήματος είναι να προσπαθήσετε να εντοπίσετε τους απόντες ιδιοκτήτες. Στο πλαίσιο αυτό μπορούν να χρησιμοποιηθούν διάφορες στρατηγικές. Μια αποτελεσματική προσέγγιση είναι η αναζήτηση μέσω δημόσιων αρχείων, όπως τα κτηματολογικά αρχεία ή οι τοπικές εφορίες, που περιέχουν ενημερωμένα στοιχεία επικοινωνίας για τους απόντες ιδιοκτήτες. Σε πιο περίπλοκες καταστάσεις, ωστόσο, μπορεί να χρειαστεί να ζητήσετε νομική βοήθεια. Η συμβουλή ενός δικηγόρου μπορεί να είναι παραπάνω από χρήσιμη, μιας και γνωρίζεις καλύτερα τις περίπλοκες νομικές διόδους για τον εντοπισμό και την επικοινωνία με τους απόντες ιδιοκτήτες.. Στο οικοσύστημα του Polikatikia.gr μπορείτε να αναζητήσετε την κατάλληλη νομική βοήθεια. Το εξειδικευμένο νομικό μας τμήμα βρίσκεται στην διάθεσή σας. 


Διεξαγωγή γενικής συνέλευσης χωρίς όλους τους ιδιοκτήτες



Εάν παρά τις προσπάθειές σας, δεν μπορείτε να εντοπίσετε τους απόντες ιδιοκτήτες, μπορεί να αναρωτηθείτε – «Μπορούμε να κάνουμε γενική συνέλευση χωρίς αυτούς;». Η απάντηση σε αυτό εξαρτάται από τους ειδικούς κανονισμούς που διέπουν το κτίριό σας. Για να υπάρξει απαρτία πρέπει ο αριθμός των παρόντων ιδιοκτητών να πληροί τις απαιτήσεις απαρτίας που ορίζει το καταστατικό. Αν όμως δεν επιτευχθεί η απαρτία, η συνέλευση μπορεί να προχωρήσει με το ρίσκο οι αποφάσεις που θα ληφθούν να μην είναι νομικά δεσμευτικές. Σε τέτοιες περιπτώσεις, μπορεί να είναι απαραίτητο να ζητήσετε νομική συμβουλή για το πώς να προχωρήσετε.


Αντιμετώπιση ζητημάτων εισφορών


Ένα από τα κυριότερα προβλήματα που προκύπτουν από την απουσία των ιδιοκτητών είναι οι απλήρωτες εισφορές για τα έξοδα συντήρησης και επισκευής. Για την επίλυση αυτού του προβλήματος, υπάρχουν νομικές επιλογές. Εάν ένας ιδιοκτήτης αρνείται να καταβάλει το μερίδιό του στα έξοδα του κτιρίου, οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες μπορούν να κινηθούν νομικά. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει αγωγή ή δέσμευση του ακινήτου του ιδιοκτήτη που δεν πληρώνει. Η αντιμετώπιση των απλήρωτων εισφορών από απόντες ιδιοκτήτες μπορεί να είναι ακόμη πιο δύσκολη, αλλά ο νόμος παρέχει ένδικα μέσα και για αυτή την περίπτωση. Για παράδειγμα, είναι δυνατή η πώληση της περιουσίας του οφειλέτη ιδιοκτήτη για την κάλυψη των οφειλόμενων υποχρεώσεων. Αυτό διασφαλίζει ότι το βάρος της συντήρησης και των επισκευών κατανέμεται δίκαια μεταξύ όλων των ιδιοκτητών.


Εταιρείες διαχείρισης κοινοχρήστων, ο καλύτερος φίλος των πολυκατοικιών



Οι εταιρείες διαχείρισης κοινοχρήστων είναι η καλύτερη λύση όταν πρόκειται για την αντιμετώπιση προβλημάτων με ιδιοκτήτες που αδιαφορούν. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματά τους είναι η ικανότητά τους να εντοπίζουν τους απόντες ιδιοκτήτες μέσω των εκτεταμένων πόρων και δικτύων τους. Επιπλέον, οι εταιρείες αυτές διαθέτουν νομικούς εμπειρογνώμονες που μπορούν να παρέχουν εξειδικευμένες συμβουλές . Πέρα από τα νομικά ζητήματα, οι συγκεκριμένες εταιρείες διαχείρισης συμβάλλουν επίσης καθοριστικά στη διατήρηση της συνολικής κατάστασης του ακινήτου. Ακόμη και όταν κάποιοι ιδιοκτήτες απουσιάζουν, διασφαλίζουν ότι το κτίριο συντηρείται καλά, ώστε να αποφεύγονται πιθανά προβλήματα που προκύπτουν από τη φθορά του ακινήτου.

Η αντιμετώπιση των ιδιοκτητών που απουσιάζουν μπορεί να αποτελέσει πρόκληση. Αν όμως γνωρίζετε τα δικαιώματα και τις ευθύνες σας, υπάρχουν τρόποι για τον εντοπισμό τους. Να θυμάστε ότι δεν είστε μόνοι σας σε αυτό το θέμα. Οι διαχειριστές ακινήτων μπορούν να παρέχουν πολύτιμη βοήθεια για να διασφαλίσουν ότι το κτίριό σας παραμένει ένα ασφαλές και ευχάριστο μέρος για να ζείτε - σαν το σπίτι σας.

 Μάθετε εδώ πως μπορείτε να βρείτε την κατάλληλη εταιρεία διαχείρισης.


Νέο pro feature - Γενική συνέλευση

Με το νέο Pro feature του Polikatikia.gr, μπορείτε τώρα να οργανώσετε online τη Γενική Συνέλευση της πολυκατοικίας σας με ευκολία και αποτελεσματικότητα. Το νέο αυτό εργαλείο σας επιτρέπει να στέλνετε ανακοινώσεις, να ορίζετε ημερομηνίες και να ανεβάζετε σε cloud τα πρακτικά. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να διοργανώνετε και να διαχειρίζεστε τη Γενική Συνέλευση με τη συμμετοχή όλων των κατοίκων στον προγραμματισμό της. Επιπλέον, μπορείτε να ανεβάζετε αρχεία της συνέλευσης και να έχετε ιστορικό όλων των συνελεύσεων που έχουν πραγματοποιηθεί στην πολυκατοικία σας. Αυτό το χαρακτηριστικό παρέχει σε όλους τους κατοίκους πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες και τη δυνατότητα να συμμετέχουν ενεργά στις αποφάσεις της πολυκατοικίας
γενικη-συνελευση-2

Σχέτικα άρθρα

Φεβ 03, 2025 Διαχείριση
Ασφάλεια πολυκατοικίας: Ποια είναι τα καλύτερα συστήματα;

Ασφάλεια πολυκατοικίας: Ποια είναι τα καλύτερα συστήματα;

Η ασφάλεια στις πολυκατοικίες είναι κρίσιμη, δεδομένου ότι οι κοινοί χώροι και ο μεγάλος αριθμός ενοίκων δημιουργούν αυξημένες ανάγκες προστασίας. Οι επιθέσεις και οι κλοπές σε πολυκατοικίες έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια, γεγονός που καθιστά την εγκατάσταση αξιόπιστων συστημάτων ασφαλείας απαραίτητη. Ποια είναι λοιπόν τα καλύτερα συστήματα ασφαλείας που μπορούν να εφαρμοστούν στις πολυκατοικίες μας;  Συναγερμοί Ένα από τα πιο βασικά συστήματα ασφαλείας είναι οι συναγερμοί. Οι σύγχρονοι συναγερμοί περιλαμβάνουν συστήματα ανίχνευσης κίνησης, αισθητήρες για τις πόρτες και τα παράθυρα, καθώς και συσκευές για τον εντοπισμό διάρρηξης. Αυτά τα συστήματα ενεργοποιούνται αυτόματα σε περίπτωση παραβίασης και ειδοποιούν άμεσα τους ενοίκους και την αστυνομία, προσφέροντας γρήγορη αντίδραση και προστασία. Κάμερες ασφαλείας Οι κάμερες ασφαλείας σε κοινόχρηστους χώρους, όπως οι είσοδοι, οι διάδρομοι, οι σκάλες, το ασανσέρ και το πάρκινγκ, είναι εξαιρετικά αποτελεσματικές για την αποτροπή παραβατικών ενεργειών και τη συλλογή αποδεικτικών στοιχείων σε περίπτωση εγκληματικής δραστηριότητας. Με τις σύγχρονες τεχνολογίες, οι κάμερες μπορούν να συνδεθούν με τις συσκευές των ενοίκων, επιτρέποντάς τους να παρακολουθούν ζωντανά τις κάμερες από το κινητό ή τον υπολογιστή τους, προσφέροντάς τους ένα περαιτέρω αίσθημα ασφάλειας. Πόρτες και παράθυρα ασφαλείας Η ενίσχυση των θυρών και παραθύρων είναι ένα ακόμα σημαντικό μέτρο προστασίας. Οι πόρτες ασφαλείας με ενισχυμένο μέταλλο ή με κλειδαριές πολλαπλών σημείων μειώνουν σημαντικά την πιθανότητα διάρρηξης. Επίσης, η τοποθέτηση ασφαλών παραθύρων με ειδικούς μηχανισμούς και κλειδαριές είναι κρίσιμη, καθώς συνήθως αυτά είναι τα πρώτα σημεία εισόδου για τους διαρρήκτες.  Κατάλληλος φωτισμός Ο φωτισμός είναι ένα άλλο σημαντικό στοιχείο για την ασφάλεια μιας πολυκατοικίας. Ο σωστός φωτισμός σε εξωτερικούς χώρους, όπως είσοδοι και αυλές, μπορεί να αποτρέψει τυχόν εγκληματίες από το να πλησιάσουν, καθώς συνηθίζουν να αποφεύγουν τους φωτισμένους χώρους. Υπάρχουν εξωτερικοί προβολείς με αισθητήρες κίνησης που ενεργοποιούνται όταν ανιχνεύουν κίνηση και συστήνεται να τους χρησιμοποιούν όλες οι πολυκατοικίες για την ασφάλεια των ενοίκων και την αποτροπή εισόδου στους διαρρήκτες.  Συστήματα έγκαιρης προειδοποίησης  Τα συστήματα έκτακτης ανάγκης, όπως οι ανιχνευτές καπνού, αερίου ή πλημμύρας, επίσης προσφέρουν προστασία στους ενοίκους της πολυκατοικίας, ειδοποιώντας άμεσα για κινδύνους που ενδέχεται να προκύψουν και να θέσουν σε κίνδυνο τη ζωή ή την περιουσία τους. Η λειτουργία αυτών των συστημάτων είναι συνήθως συνδεδεμένη με το κεντρικό σύστημα ασφαλείας της πολυκατοικίας ή με το κινητό των ενοίκων, δίνοντάς τους τη δυνατότητα να λαμβάνουν ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο και να αντιδρούν άμεσα σε καταστάσεις έκτακτης ανάγκης. Η ασφάλεια μιας πολυκατοικίας εξαρτάται από την εφαρμογή μιας σειράς τεχνολογικών συστημάτων και μέτρων. Από συναγερμούς και κάμερες έως πόρτες ασφαλείας και έλεγχο της πρόσβασης, οι σύγχρονες λύσεις προσφέρουν αξιόπιστη προστασία για τους ενοίκους και τα περιουσιακά στοιχεία τους. Η επένδυση σε ένα ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας μπορεί να προσφέρει αίσθημα ασφάλειας και να μειώσει τον κίνδυνο απωλειών ή ζημιών.

Φεβ 04, 2025 Διαχείριση
10 tips για εξοικονόμηση ενέργειας στο σπίτι

10 tips για εξοικονόμηση ενέργειας στο σπίτι

Η εξοικονόμηση ενέργειας στο σπίτι δεν σημαίνει μόνο χαμηλότερους λογαριασμούς ρεύματος, αλλά και έναν πιο φιλικό τρόπο ζωής προς το περιβάλλον. Με μερικές απλές αλλαγές στην καθημερινότητά μας, μπορούμε να μειώσουμε σημαντικά την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας, χωρίς να στερηθούμε την άνεσή μας.  Εκτός από το γεγονός ότι ζούμε σε μια χώρα με άπλετο ήλιο και επομένως μπορούμε να το εκμεταλλευόμαστε κατά τη διάρκεια της ημέρας, αλλά και να μην ξεχνάμε να σβήνουμε τα φώτα μόλις βγαίνουμε από ένα δωμάτιο (όπως μας έλεγαν οι γονείς μας μια ζωή), υπάρχουν μερικά ακόμα χρήσιμα tips για να κάνουμε το σπίτι μας πιο ενεργειακά αποδοτικό. Tip #1: Απομόνωση χώρων που δεν χρησιμοποιούμε Ξεκινάμε με μια πολύ απλή αλλά σημαντική συμβουλή: Κλείνουμε τις πόρτες σε δωμάτια που δεν χρησιμοποιούμε και σταματάμε τη θέρμανση σε αυτά. Έτσι, διατηρούμε τη ζέστη στους χώρους που πραγματικά χρειαζόμαστε και αποφεύγουμε τη σπατάλη ενέργειας. Tip #2: Στεγανοποίηση παραθύρων και πορτών Οι χαραμάδες στα κουφώματα επιτρέπουν τη διαρροή θερμότητας. Μπορούμε να τοποθετήσουμε μονωτικές ταινίες στις πόρτες και τα παράθυρα ή ακόμα και χοντρές κουρτίνες, που μειώνουν σημαντικά τις απώλειες θερμότητας. Tip #3: Σωστή χρήση θερμαντικών σωμάτων Είναι καλύτερο να αποφεύγουμε να τοποθετούμε έπιπλα ή καλύμματα μπροστά από τα σώματα καλοριφέρ, καθώς έτσι μειώνεται η απόδοσή τους. Επιπλέον, καλό είναι να τα καθαρίζουμε τακτικά από τη σκόνη για να λειτουργούν πιο αποτελεσματικά. Tip #4: Ρύθμιση θερμοστάτη και έξυπνη χρήση κλιματισμού Ένας προγραμματιζόμενος θερμοστάτης μπορεί να μειώσει την κατανάλωση ενέργειας, διατηρώντας τη θερμοκρασία σταθερή. Το χειμώνα, οι 19-21°C θεωρείται η ιδανική θερμοκρασία για το σπίτι. Επίσης, τις ώρες που λείπουμε, μπορούμε να χαμηλώνουμε τον θερμοστάτη ή να σβήνουμε εντελώς τη θέρμανση. Tip #5: Αποδοτικότερη χρήση ηλεκτρικών συσκευών Αποφεύγουμε να αφήνουμε τις ηλεκτρικές συσκευές σε κατάσταση αναμονής (standby). Η κατανάλωση ρεύματος συνεχίζεται ακόμα και όταν είναι "σβηστές". Ρυθμίζουμε το ψυγείο στους 3-5°C και την κατάψυξη στους -18°C. Επίσης, ελέγχουμε τα λάστιχα στις πόρτες τους για να μην υπάρχει απώλεια ψύξης. Ακόμη, πλένουμε τα ρούχα σε χαμηλές θερμοκρασίες (30-40°C) και προτιμάμε φυσικό στέγνωμα αντί για στεγνωτήριο. Tip #6: Έξυπνη χρήση φούρνου και κουζίνας Κάτι που πολλοί δεν γνωρίζουν είναι ότι συστήνεται να κλείνουμε τον φούρνο 10-15 λεπτά πριν τελειώσει το μαγείρεμα, καθώς η θερμότητα που υπάρχει αρκεί για να ολοκληρωθεί το ψήσιμο. Επιπλέον, χρησιμοποιούμε καπάκια στα μαγειρικά σκεύη και χύτρα ταχύτητας για πιο γρήγορο μαγείρεμα. Τέλος, φροντίζουμε να χρησιμοποιούμε μάτια κουζίνας ανάλογα με το μέγεθος του σκεύους.  Tip #7: Εγκατάσταση λαμπτήρων LED Οι λαμπτήρες LED καταναλώνουν έως και 80% λιγότερη ενέργεια σε σχέση με τους παραδοσιακούς λαμπτήρες και διαρκούν πολύ περισσότερο, οπότε είναι καλό να τους προτιμάμε. Εξάλλου, το αισθητικό αποτέλεσμα είναι ακόμα καλύτερο από τους απλούς λαμπτήρες, ενώ υπάρχει και μεγάλη ποικιλία σε σχέδια πλέον.  Tip #8: Σωστή χρήση του ηλιακού (και ηλεκτρικού) θερμοσίφωνα Αν έχουμε ηλιακό θερμοσίφωνα, προτιμάμε να χρησιμοποιούμε το ζεστό νερό τις ώρες που έχει περισσότερο ήλιο. Αν πάλι έχουμε ηλεκτρικό, τον ανάβουμε μόνο όταν τον χρειαζόμαστε και όχι για πολλές ώρες συνεχόμενα. Σε όλους μας έχει συμβεί να ξεχάσουμε ανοιχτό τον θερμοσίφωνα μια φορά, αρκεί να μη γίνεται συνήθεια.  Tip #9: Τοποθέτηση θερμοστατικών βαλβίδων στα καλοριφέρ Οι θερμοστατικές βαλβίδες στα καλοριφέρ επιτρέπουν τον έλεγχο της θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο ξεχωριστά. Αντί να λειτουργούν όλα τα καλοριφέρ στο ίδιο επίπεδο θέρμανσης, οι βαλβίδες ρυθμίζουν αυτόματα τη ροή του ζεστού νερού, μειώνοντάς την όταν ο χώρος φτάσει στην επιθυμητή θερμοκρασία. Έτσι, δεν σπαταλάται ενέργεια για περιττή θέρμανση και κάθε δωμάτιο παραμένει τόσο ζεστό όσο χρειάζεται. Tip #10: Επένδυση σε ενεργειακά αποδοτικές συσκευές Όταν αντικαθιστούμε ηλεκτρικές συσκευές, επιλέγουμε εκείνες με υψηλή ενεργειακή απόδοση (ενεργειακής κλάσης Α++ ή Α+++). Αν και έχουν μεγαλύτερο αρχικό κόστος, εξοικονομούν σημαντικά ποσά σε βάθος χρόνου. Ακολουθώντας αυτά τα απλά βήματα, μπορούμε να μειώσουμε την κατανάλωση ενέργειας, να εξοικονομήσουμε χρήματα στους λογαριασμούς και να συμβάλουμε σε ένα πιο βιώσιμο περιβάλλον!  Στο Polikatikia.gr μαθαίνεις χρήσιμες πληροφορίες για όλα τα θέματα που αφορούν στο σπίτι σου. Μείνε συντονισμένος! 

Οκτ 04, 2024 Διαχείριση
Μυρμήγκια στο σπίτι: Πρόληψη & Αντιμετώπιση!

Μυρμήγκια στο σπίτι: Πρόληψη & Αντιμετώπιση!

Άκακα μεν, απρόσκλητα δε! Τα μυρμήγκια πολλές φορές καταφέρνουν να εισβάλλουν στον χώρο του σπιτιού μας -στη κουζίνα, το σαλόνι ή το μπαλκόνι μας-, δημιουργώντας μια ανυπόφορη κατάσταση. Αυτή η “συμβίωση” δεν είναι επιθυμητή, μπορεί να γίνει όμως διαχειρίσιμη, γνωρίζοντας τις κατάλληλες μεθόδους απαλλαγής και πρόληψης. Διάβασε παρακάτω μερικούς από τους τρόπους που μπορείς να εξαφανίσεις τα μυρμήγκια από το σπίτι σου και δώσε ένα οριστικό τέλος στο πρόβλημά σου!  Εμπόδισε τις πιθανές εισόδους Εάν δεν έχεις τοποθετήσει σίτες στα κουφώματα των δωματίων, ξανασκέψου το. Τα μυρμήγκια, όντας πολύ μικρά σε μέγεθος και ευέλικτα, καταφέρνουν να εισχωρήσουν από λεπτές χαραμάδες χωρίς κανένα εμπόδιο. Επενδύοντας σε σίτες και κλείνοντας κάθε πιθανή πηγή εισόδου από τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες, αλλά ακόμα και από τυχόν σωλήνες, τρύπες στον τοίχο ή σιφώνια, μειώνεις σημαντικά την πιθανότητα εισβολής των μυρμηγκιών από το εξωτερικό στο εσωτερικό του σπιτιού.  Extra tip: Μια προσωρινή λύση στην περίπτωση που παρατηρήσεις ότι μπαίνουν από κάποια τρύπα είναι η τοποθέτηση πλαστελίνης. Μονώνοντας έτσι την τρύπα, δεν υπάρχει καμία περίπτωση να καταφέρουν τα μυρμήγκια να τη διαπεράσουν!  Εξαφάνισε κάθε πηγή τροφής Τα μυρμήγκια είναι γνωστό ότι κινούνται βάσει όσφρησης και οδηγούνται φυσικά όπου υπάρχει διαθέσιμη τροφή. Γι’ αυτό, βεβαιώσου ότι κάθε φορά που ετοιμάζεις το γεύμα σου, επανατοποθετείς τις συσκευασίες έγκαιρα μέσα στα ντουλάπια, τις τροφοθήκες και το ψυγείο, αποφεύγοντας να μείνει οτιδήποτε εκτός, ιδιαίτερα δε τους μήνες της άνοιξης και του καλοκαιριού, που τα μυρμήγκια κάνουν ακόμα πιο αισθητή την παρουσία τους.  Μπορείς να προμηθευτείς επίσης με μερικά δοχεία που σφραγίζουν καλά ή πλαστικές σακούλες με κατάλληλο φερμουάρ, ώστε να αποθηκεύεις τα τρόφιμά σου και να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο. Σημαντικό είναι να διασφαλίζεις ότι δεν υπάρχουν υπολείμματα τροφών ή ψίχουλα στους πάγκους της κουζίνας, στο τραπέζι του φαγητού ή ακόμα και στο πάτωμα (ναι, άνθρωποι είμαστε, κάτι θα πέσει κάτω), καθαρίζοντας τακτικά μετά την προετοιμασία των γευμάτων σου. Η σκούπα, το ηλεκτρικό σκουπάκι και τα πανιά καθαρισμού είναι σύμμαχοί σου!  Απολύμανε τακτικά τον χώρο σου Η απεντόμωση πολυκατοικίας και ειδικά η απολύμανση της κατοικίας σου είναι απαραίτητη τουλάχιστον δύο φορές τον χρόνο, ώστε να εμποδίσεις τα έντομα, ανάμεσά τους και τα μυρμήγκια, να μπουν στον χώρο σου. Απευθύνσου σε έναν επαγγελματία απολύμανσης ή προμηθεύσου προϊόντα του εμπορίου για εξόντωση εντόμων.  Επειδή όμως πολλές φορές το πρόβλημα επιμένει παρ’όλη τον ψεκασμό με τα εν λόγω προϊόντα, υπάρχουν κάποιες οικονομικές, πρακτικές και “πράσινες” λύσεις για να φτιάξεις το δικό σου απολυμαντικό και να το χρησιμοποιείς όσο συχνά χρειάζεται.  Ένας τρόπος είναι να αναμίξεις ίση ποσότητα από υγρό σαπούνι πιάτων και οινόπνευμα μέσα σε μικρή ποσότητα νερού και να αδειάσεις το μίγμα σε ένα μπουκαλάκι με ψεκαστήρα. Αφού ανακινήσεις καλά το μπουκάλι, μπορείς να ψεκάσεις όπου υπάρχει υποψία πρόσβασης των μυρμηγκιών αλλά και περιφερειακά σε όλο το σπίτι για να προλάβεις την όποια εισβολή.  Εναλλακτικά, βάλε λίγη ζάχαρη μαζί με ίση ποσότητα μαγειρικής σόδας μέσα σε πολύ μικρά αυτοσχέδια σκεύη, όπως πλαστικά καπάκια μπουκαλιών, και τοποθέτησέ τα όσο πιο κοντά μπορείς στην εστία του προβλήματος που έχεις εντοπίσει. Η ζάχαρη θα προσελκύσει και θα συγκεντρώσει τα μυρμήγκια, ενώ η μαγειρική σόδα θα τα εξοντώσει.  Αρωμάτισε το σπίτι σου με φυσικά συστατικά Όπως αναφέρθηκε, τα μυρμήγκια πάνε όπου τους πηγαίνει η ...μύτη τους! Επομένως, εφαρμόζοντας τον κατάλληλο αρωματισμό του χώρου, μπορείς πολύ εύκολα να διασφαλίσεις ότι οι μικροί αυτοί εχθροί δεν θα πλησιάσουν το σπίτι σου. Μερικές από τις μυρωδιές που σιχαίνονται είναι η κανέλα, η μέντα, ο δυόσμος και το λεμόνι, ενώ και το άρωμα του ταλκ τους είναι εξίσου ανεπιθύμητο.  Βράσε μερικά ξύλα κανέλας, φύλλα μέντας ή δυόσμου σε μια κατσαρόλα, άσε να “ποτίσει” το σπίτι από την -υπέροχη για εμάς, απωθητική για τα μυρμήγκια- μυρωδιά και απόλαυσε ένα σπίτι δίχως εισβολείς! Εναλλακτικά, πασπάλισε λίγο ταλκ στους πάγκους της κουζίνας, του μπάνιου ή και κοντά στα κουφώματα, άφησέ το για ένα βράδυ και την επόμενη μέρα θα δεις την αποτελεσματικότητά του.  Διάλεξε τα κατάλληλα φυτά για το μπαλκόνι σου Όπως είπαμε, η μέντα και ο δυόσμος δεν πολυαρέσουν στα μυρμήγκια. Αντί λοιπόν να φυτέψεις κάποιο άλλο φυτό για την ομορφιά του στη βεράντα ή στον κήπο σου, που μάλλον προσελκύουν παρά απωθούν τα μυρμήγκια, δοκίμασε να επενδύσεις σε ένα από τα δύο εντομοαπωθητικά φυτά με πρακτικό σκοπό. Επιπλέον, ένας βασιλικός βοηθά στην ενίσχυση της εντομοαπωθητικής ιδιότητας των άλλων δύο φυτών, οπότε μπορείς να επιλέξεις μια τριάδα-φωτιά, που θα χρησιμεύσει στο πρόβλημά σου, αλλά και στην μαγειρική σου!  Extra tip: Εάν πίνεις ελληνικό καφέ ή καφέ φίλτρου, είσαι κερδισμένος! Αντί να το πετάξεις, μπορείς να χρησιμοποιήσεις το κατακάθι του καφέ για επιπλέον προστασία από την έλευση μυρμηγκιών, τοποθετώντας το μέσα στις γλάστρες. Παρ’όλο που τα μυρμήγκια είναι τόσο εργατικά πλάσματα, τον καφέ δεν τον συμπαθούν και πολύ... 

Οκτ 08, 2024 Διαχείριση
Εύρεση & πληρωμή λογαριασμού ΔΕΗ με ένα κλικ

Εύρεση & πληρωμή λογαριασμού ΔΕΗ με ένα κλικ

Όλο και περισσότεροι άνθρωποι στις μέρες μας επιλέγουν να πληρώνουν τους λογαριασμούς τους αποκλειστικά διαδικτυακά, κάνοντας τη ζωή τους πιο εύκολη και μειώνοντας σημαντικά το περιβαλλοντικό τους αποτύπωμα. Οι εταιρείες συμμορφώνονται με αυτή τη νέα τάση και γι’ αυτό η ΔΕΗ προσφέρει στους πελάτες της την υπηρεσία e-bill για να μπορούν να διαχειρίζονται τον λογαριασμό τους, εύκολα και γρήγορα, ακολουθώντας μερικά απλά βήματα.  Μάθε και εσύ πώς θα απαλλαγείς από τους έγχαρτους λογαριασμούς ΔΕΗ και ξεκίνα να τους εξοφλείς online!  Τι είναι η υπηρεσία e-billinfo; Πρόκειται για την online υπηρεσία της ΔΕΗ, που σου επιτρέπει να ενημερωθείς για τους λογαριασμούς που είναι στο όνομά σου, για ένα ή περισσότερα ακίνητα, με ευκολία, ταχύτητα και ασφάλεια, 24 ώρες το 24ωρο. Το μόνο που χρειάζεται είναι να έχεις πρόσβαση στο Internet.  Πώς γίνεται η εγγραφή;  Πολύ απλά, η εγγραφή στην υπηρεσία e-bill γίνεται ηλεκτρονικά μέσω της επίσημης ιστοσελίδας dei.gr, στην ενότητα e-bill. Διαλέγεις την κατηγορία στην οποία ανήκεις, δηλαδή αν είσαι φυσικό πρόσωπο/ιδιώτης, νομικό πρόσωπο/εταιρεία ή πελάτης πολλαπλού, και συμπληρώνεις την αντίστοιχη φόρμα. Με την έγκυρη συμπλήρωση, σου αποστέλλεται ένα SMS με κωδικό επιβεβαίωσης, αλλά και ένα e-mail επιβεβαίωσης. Ακολουθώντας τις οδηγίες, έχεις ήδη αποκτήσει πρόσβαση στην υπηρεσία.  Ποιες πληροφορίες μπορώ  να δω;  Με την πρόσβαση στην υπηρεσία e-bill, μπορείς να δεις όλους τους λογαριασμούς στο όνομά σου για τους τελευταίους 12 μήνες, είτε αφορούν στην κατοικία είτε στην επιχείρησή σου. Είναι ένας πολύ καλός τρόπος να αρχειοθετείς τους λογαριασμούς σου χωρίς να αγχώνεσαι αν θα χαθεί κάποιο έγγραφο.  Πώς πληρώνω τον λογαριασμό της ΔΕΗ online; Αφού μπεις στην υπηρεσία, διαλέγεις τον λογαριασμό που επιθυμείς να εξοφλήσεις και τον πληρώνεις μέσα σε μερικά λεπτά με την πιστωτική/χρεωστική σου κάρτα, χωρίς κάποια επιπλέον χρέωση. Επιλέγοντας την εξόφληση του λογαριασμού με χρήση του Κωδικού Ηλεκτρονικής Πληρωμής (RF), μπορείς να πληρώσεις το ποσό που επιθυμείς. Αφού ολοκληρωθεί η συναλλαγή, μπορείς να αποθηκεύσεις ή ακόμα και να εκτυπώσεις την απόδειξη πληρωμής. Γιατί να επιλέξω πληρωμή μέσω e-bill; Η ηλεκτρονική πληρωμή του λογαριασμού ΔΕΗ θα σου λύσει τα χέρια για πολλούς λόγους:  Ευκολία, ταχύτητα & ασφάλεια: Με πολύ απλά βήματα, δεν χάνεις πια τον χρόνο σου και οι συναλλαγές σου χαρακτηρίζονται από τη μέγιστη ασφάλεια.  Όλα από το σπίτι: Από το λάπτοπ ή το κινητό σου, μπορείς να διαχειριστείς τους λογαριασμούς σου, αλλά και να εκτυπώσεις τον λογαριασμό που επιθυμείς οποιαδήποτε στιγμή, χωρίς να χρειάζεται να επισκεφθείς κάποιο κατάστημα.  Προγραμματισμός: Με κάθε έκδοση νέου λογαριασμού, μπορείς να ενημερώνεσαι μέσω e-mail για τα στοιχεία του εκδοθέντος λογαριασμού, αλλά και να γνωρίζεις πότε θα λάβεις τον επόμενο λογαριασμό. Αρχειοθέτηση: Μέσα στην υπηρεσία δημιουργείται ένα αρχείο για το τελευταίο 12μηνο όλων των λογαριασμών στο όνομά σου, για να έχεις πρόσβαση ανά πάσα στιγμή. Μηδενικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα: Με την επιλογή πληρωμής online μέσω της υπηρεσίας e-bill και τη διακοπή αποστολής έντυπων λογαριασμών, δεν επιβαρύνεις πλέον το περιβάλλον και γλιτώνεις από τα χαρτιά, που συνήθως δεν ξέρεις που να βάλεις.  Στο Polikatikia.gr, σου λύνουμε τις απορίες σε θέματα που αφορούν το σπίτι σου και πρακτικά ζητήματα γύρω από αυτό. Συνέχισε να τα μαθαίνεις όλα εδώ!