Αν διαχειρίζεσαι ή απλώς πληρώνεις κοινόχρηστα, έχεις σίγουρα έρθει αντιμέτωπος με λέξεις όπως «εκκαθαριστικός» και «έναντι» στον λογαριασμό ρεύματος. Τι σημαίνουν όμως στην πράξη και πώς επηρεάζονται από τις νέες ρυθμίσεις στην ενέργεια για το 2025; Σε αυτό το άρθρο θα εξετάσουμε λεπτομερώς τις έννοιες και θα προτείνουμε συμβουλές εξοικονόμησης ενέργειας και κόστους.
Τι είναι το εκκαθαριστικό και το έναντι;
Οι λογαριασμοί ρεύματος δεν προκύπτουν πάντα από την πραγματική κατανάλωση της στιγμής. Χωρίζονται συνήθως σε δύο είδη:
- Έναντι λογαριασμός: Πρόκειται για έναν υπολογισμό βάσει εκτίμησης (συνήθως προηγούμενης κατανάλωσης). Δεν περιλαμβάνει ακριβώς την πραγματική μέτρηση.
- Εκκαθαριστικός λογαριασμός: Εκδίδεται όταν γίνει καταμέτρηση του μετρητή. Εδώ φαίνεται η πραγματική κατανάλωση και γίνεται συμψηφισμός με όσα είχαν πληρωθεί στα έναντι.
Αυτός ο διαχωρισμός είναι σημαντικός ειδικά σε πολυκατοικίες, όπου η κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος για κοινόχρηστα (φώτα, ανελκυστήρες, θέρμανση, πόρτες κλπ.) μπορεί να παρουσιάζει διακυμάνσεις.
Είναι σημαντικό να γνωρίζεις τη διαφορά ώστε να μπορείς να προτείνεις καλύτερες λύσεις για τον καταμερισμό των εξόδων στους ενοίκους, να διατηρείς σωστό ταμείο για τη πολυκατοικία σου και να μπορείς να λαμβάνεις σωστές αποφάσεις ανάλογα με τις συνήθειες κατανάλωσης. Αν για παράδειγμα κάποιος λάβει έναν υψηλό εκκαθαριστικό λογαριασμό, σημαίνει πως τα έναντι που πλήρωνε ήταν υποεκτιμημένα και χρειάζεται να γίνει κάποια αναπροσαρμογή.
Οι σημαντικές αλλαγές στην Ενέργεια
Το 2025 φέρνει πολλές αλλαγές που αφορούν και την καθημερινότητα των πολυκατοικιών. Αν είσαι διαχειριστής ή ασχολείσαι με τη διαχείριση λογαριασμών, είναι σημαντικό να γνωρίζεις τα παρακάτω:
1. Σταθερά Τιμολόγια 12μηνης Διάρκειας
Από τον Ιανουάριο του 2025, οι πάροχοι υποχρεούνται να προσφέρουν σταθερά τιμολόγια διάρκειας τουλάχιστον 12 μηνών. Αυτό σημαίνει ότι:
- Τα προγράμματα στα οποία η τιμή της κιλοβατώρας «κλειδώνει» θα είναι πλέον ετήσια.
- Μικρότερης διάρκειας προγράμματα θεωρούνται μη σταθερά και εντάσσονται στα κίτρινα τιμολόγια.
Με αυτόν τον τρόπο, μια πολυκατοικία μπορεί να προγραμματίσει με μεγαλύτερη ασφάλεια τον ετήσιο προϋπολογισμό της.
2.Διζωνικό Νυχτερινό Ρεύμα
Από τον Φεβρουάριο του 2025, το παραδοσιακό νυχτερινό ρεύμα αντικαθίσταται από ένα νέο διζωνικό σύστημα, με δύο ζώνες μειωμένης τιμής ανά ημέρα, ανάλογα με την εποχή.
Χειμερινό ωράριο:
- 12:00–15:00
- 02:00–05:00
Θερινό ωράριο:
- 11:00–15:00
- 02:00–04:00
Επομένως, αν υπάρχουν ενεργοβόρες συσκευές (όπως αντλίες θερμότητας ή φωτισμός), μπορεί να συμφέρει να προγραμματίζονται εντός των οικονομικότερων ζωνών.
3. Πράσινο Τιμολόγιο
Αν έχετε ήδη πράσινο τιμολόγιο, παραμένετε σε αυτό, χωρίς αλλαγές και χωρίς αναστάτωση. Όμως, οι πάροχοι δεν υποχρεούνται πλέον να το προσφέρουν σε νέες συνδέσεις.
4. Χρωματική κατηγοριοποίηση και στο Φυσικό Αέριο
Από το 2025, τα προγράμματα φυσικού αερίου αποκτούν και αυτά χρωματική κατηγοριοποίηση. Έτσι, διευκολύνεται η σύγκριση και η κατανόηση των όρων. Αν η πολυκατοικία σας χρησιμοποιεί φυσικό αέριο για θέρμανση, η νέα κατηγοριοποίηση θα βοηθήσει να δείτε πιο καθαρά τι επιλέγετε.
5. Το Νέο Πορτοκαλί Τιμολόγιο
Πρόκειται για ένα πρόγραμμα όπου η τιμή κιλοβατώρας αλλάζει καθημερινά, με ειδοποιήσεις προς τον καταναλωτή. Δεν απευθύνεται σε όλους, αλλά ίσως να ταιριάζει σε ενεργούς διαχειριστές που παρακολουθούν στενά τις καταναλώσεις.
Απλές συμβουλές για διαχείριση της Ενέργειας
- Έλεγξε αν ο λογαριασμός σου είναι έναντι ή εκκαθαριστικός.
- Κατανόησε το ωράριο των ζωνών χαμηλής χρέωσης.
- Πρόσεξε τη διάρκεια του τιμολογίου: είναι σταθερό 12μηνο ή κάτι άλλο;
- Συζήτησε με τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες εάν χρειάζεται να αλλάξει το πρόγραμμα που καλύπτει τα κοινόχρηστα.
- Απόφυγε απρόσμενες εκπλήξεις με σωστή ενημέρωση και προγραμματισμό.
Όλα αυτά δεν χρειάζεται να γίνουν περίπλοκα. Με βασική ενημέρωση και οργάνωση, μπορείς να διαχειρίζεσαι τους λογαριασμούς ενέργειας αποτελεσματικά, είτε για το δικό σου σπίτι είτε για ολόκληρη την πολυκατοικία. Για πληροφορίες σχετικά με την Ενέργεια, αλλά και όλα τα θέματα της πολυκατοικίας, μπορείς να επισκέπτεσαι το Polikatikia.gr και να μένεις πάντα ενημερωμένος!
