Εάν είσαι ιδιοκτήτης ακινήτου έως 100 τ.μ. και σκοπεύεις ή επιθυμείς να το αξιοποιήσεις, διάβασε και μάθε όλα τα απαραίτητα για να προβείς σε αίτηση στο Πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω 2025».
Αυξημένες επιδοτήσεις και νέα όρια δαπανών
Στο πλαίσιο του "Ανακαινίζω - Νοικιάζω 2025", η επιδότηση ανέρχεται πλέον από το 40% στο 60% του κόστους των εργασιών, με ανώτατο όριο τα 8.000 ευρώ. Παράλληλα, το συνολικό ποσό των επιλέξιμων δαπανών αυξήθηκε από 10.000 ευρώ σε 13.500 ευρώ, προσφέροντας μεγαλύτερη οικονομική στήριξη στους ιδιοκτήτες.
Ο προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται στα 50 εκατ. ευρώ, τα οποία θα διατεθούν σε επιδοτήσεις. Η αύξηση των ποσών αποσκοπεί στην ενίσχυση του ενδιαφέροντος για το πρόγραμμα, καθώς μέχρι στιγμής οι αιτήσεις παρέμεναν σε χαμηλά επίπεδα.
Πώς λειτουργεί το πρόγραμμα
Το πρόγραμμα αφορά ιδιοκτήτες κενών ακινήτων έως 100 τ.μ., που επιθυμούν να τα ανακαινίσουν και να τα διαθέσουν προς ενοικίαση. Οι αιτήσεις γίνονται δεκτές μόνο για ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν είναι ήδη μισθωμένα και εμφανίζονται ως κενά στο έντυπο Ε2 των τελευταίων τριών ετών.
Μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να συνάψουν μισθωτήριο συμβόλαιο τουλάχιστον τριετούς διάρκειας.
Δικαιούχοι και βασικές προϋποθέσεις
Συγκεκριμένα, οι δικαιούχοι πρέπει να πληρούν τα παρακάτω περιουσιακά κριτήρια:
- Να διαθέτουν κυριότητα ή επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό τουλάχιστον 50%.
- Το οικογενειακό φορολογητέο εισόδημά τους να μην ξεπερνά τις 40.000 ευρώ.
- Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους να μην υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.
- Το ακίνητο να μην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή να είναι μισθωμένο.
- Να έχει δηλωθεί ως κενό στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης των τελευταίων τριών ετών.
- Να μην έχουν λάβει επιδότηση για ενεργειακή αναβάθμιση ή ανακαίνιση άλλου ακινήτου την τελευταία πενταετία.
Όροι και χρονικά περιθώρια ανακαίνισης
Οι εργασίες ανακαίνισης πρέπει να ολοκληρωθούν εντός έξι μηνών από την έγκριση της επιδότησης. Έπειτα, οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να συνάψουν μισθωτήριο συμβόλαιο τουλάχιστον τριετούς διάρκειας. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τον όρο της εκμίσθωσης, προβλέπεται επιστροφή της επιδότησης.
Διαδικασία αίτησης
Η υποβολή αιτήσεων πραγματοποιείται μέσω της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας του gov.gr, με χρήση των προσωπικών κωδικών TAXISnet. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ενημερωθούν για τις λεπτομέρειες του προγράμματος και να υποβάλουν την αίτησή τους άμεσα, αξιοποιώντας τη βελτιωμένη οικονομική ενίσχυση που παρέχεται.
Το πρόγραμμα "Ανακαινίζω - Νοικιάζω 2025" αποτελεί μια σημαντική πρωτοβουλία για την ενεργοποίηση αδρανών ακινήτων και την τόνωση της αγοράς ενοικίασης, προσφέροντας ουσιαστικά κίνητρα στους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Συνέχισε να μαθαίνεις όλα τα νέα της αγοράς στο Polikatikia.gr.
